Maison à vendre 285 000 € 180 m²
à Saint-Vincent-de-Durfort

Vallée de L'Eyrieux, dans un hameau à Saint Vincent de Durfort, une maison de pays en pierre de 180 m2 à 25 mn de Privas et 45 mn de Valence. La maison bâtie sur une parcelle de 4500m2 est composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, Salle de Bain et WC séparé. A l'étage une mezzanine, un bureau et 3 chambres ainsi qu'un WC. Un Gite indépendant avec un salon, une cuisine, une salle d'eau-WC et un atelier complètent la partie habitable. L'espace de stockage compte deux caves voutées. A l'exterieur deux terrasses pour profiter du calme et de la nature. Le terrain arboré et aménagé en terrasses ouvre de belles possibilités de jardin, aires de jeu et espaces de détente. Un abri dimensionné pour un camping-car accueillera votre véhicule. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur et un poéle à bois. Les amateurs de nature et de calme noteront la position dominante et l'absence de vis-à-vis de ce bien. Le hameau ne compte que deux maisons. Les commerces sont à 13mn en voiture. Le Gîte offre une possibilité locative intéressante ou un logement pour acceuillir un couple d'amis ou de la famille en toute indépendance. Détail des surfaces : Sejour 30,24m2/cuisine 24,85m2/salon 24,44m2/SDB 8,61m2/wc 1,22m2/mezzanine 13,08m2/CH1 13,55/ch2 12,2m2/ch3 9,41m2/bureau 7,77m2/Gîte : salon 11,86m2/cuisine 6,12m2/salle d'eau WC 3,82m2/atelier 12,29m2/terrasse 16,77m2/terrasse 2 22,77m2/cave 1 16m2/cave2 18m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prevot