Appartement Studio à vendre 98 000 € 22 m²
à La Rochelle

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 5710,59? ? Rentabilité : 5,83 % ? Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée-cabine avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Loggia. - La résidence du Centre est localisée à 5min à pieds du Vieux Port et à 15 min à pieds de la plage. L'établissement est idéalement situé puisqu'il se trouve à 300m de la gare. Enfin, il dispose d'une piscine intérieure chauffée. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15628 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 271 ?. Honoraires charge vendeur.