Maison à vendre 346 000 € 217 m²
à Saint-Méard-de-Gurçon

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de 217 m² habitables. Sur un parc de plus de 4800 m², à l'abri des regards, cette demeure pleine de charme offre un agencement très fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée de 28 m², d'un espace salon/séjour avec cheminée de 42 m², de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, d'une autre salle d'eau, d'une salle de bains ,d'un wc, d'un bureau,d'un cellier, et d'une grande mezzanine pouvant servir de 5 ème chambres. Attenant à la maison principale, une somptueuse salle de réception avec cuisine d été et salle de jeux ravira vos convives . Vos yeux , quant à eux , seront hypnotisés par le panorama qu'offre les prairies et valons qui entourent la propriété. Une grange attenante de 87 m² et un garage de 121 m² complètent la partie habitable. Un gîte indépendant de 42 m² vendu avec la bâtisse principale vous permettra d'avoir un revenu locatif . Le parc tout autour de la propriété assure un agrément bucolique et ombragé . Possibilité d'ajouter plusieurs hectares de terrain si vous possédez des chevaux par exemple. Le TGV de Libourne à seulement 45 minutes, dessert Bordeaux et Paris. A découvrir sans tarder Ref 21 260 Agence Montpon immobilier www.montponimmobilier.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 5,45% TTC du prix du bien hors honoraires