Maison à vendre 1 050 000 € 325 m²
à Saint-Géraud-de-Corps

Rare et exclusif,dans un environnement idyllique, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 325 m² habitables. Sur un parc de plus d'1 hectare, au calme et à l'abri des regards, cette villa pleine de charme offre un agencement fonctionnel des pièces de vie aux volumes et à la clarté qui lui assurent une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Cette demeure se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace salon avec cheminée, d'un séjour de 38 m², de 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains et dressing, d'une autre salle d'eau, d'un wc, d'un bureau, d'une salle de sport avec douche, et enfin d'une chambre séparée avec salle d'eau pour accueillir vos hôtes. Séparé par de larges terrasses, une somptueuse salle de réception avec bar et cuisine professionnelle ravira vos convives . Vos yeux , quant à eux , seront hypnotisés par le panorama qu'offre les prairies et valons qui entourent la propriété. Et si jamais vous deviez être submergé par une grande fatigue, vous n'aurez qu'à plonger directement dans la piscine de 12 x 6 au sel et prendre un bain, dès que l'envie se fera sentir... Le parc tout autour de la villa assure un agrément bucolique et ombragé mais surtout une tranquilité absolue , gage de siestes au fond d'un hamac que rien ne viendra troubler ! En sous-sol, vous trouverez : garage, cave, buanderie et chaufferie. Possibilité d'acquérir plus de terrain si vous possédez des chevaux par exemple. Le TGV de Libourne à seulement 30 minutes, dessert Bordeaux et Paris. Bien d'exception à découvrir. Dossier sur demande motivée. A découvrir sans tarder Ref 21 254 . Agence Montpon immobilier www.montponimmobilier.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 5% TTC du prix du bien hors honoraires