Maison à vendre 280 800 € 90 m²
à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Claire ORDUREAU OPTIMHOME : 06 08 68 16 90 Maison contemporaine RT2012 de 90m2 sur Saint Caprais de Bordeaux, secteur calme et arboré. Cette jolie maison propose une très belle pièce de vie de 40m2. Dès l'entrée vous apprécierez l'espace salon, puis salle à manger, et enfin la cuisine ouverte. La cuisine est équipée, fonctionnelle et au goût des tendances actuelles. Son petit plus ? un cellier de 4m2 juste derrière avec accès au jardin. Depuis la salle à manger, passez la baie vitrée, et retrouvez vous à prendre l'apéritif, entre amis, au calme sur la 2ème terrasse aménagée en salon d'extérieur... Côté nuit, vous avez 3 chambres entre 10 et 11m2, dont 2 avec placards intégrés. La salle d'eau est familiale, 5m2 avec meuble double vasque, et douche. Passons à l'extérieur ; amis jardinier, vous avez 500m2 de parcelle à investir et à vous approprier. L'extérieur fait tout le tour de la maison, partie parking voitures, terrasse avec sa pergola, barbecue, accès piéton bétonné... La maison est prête à recevoir poêle à bois/granules ou cheminée ... Le chauffage est électrique, fenêtre double vitrage. Ne prévoyez pas de travaux pour l'intérieur, peut être quelques peintures afin de personnaliser les espaces ? Famille, couples, retraités, cette charmante maison de plain-pied est idéalement située pour les amateurs de ballade, randonnées et farniente, et à proximité en voiture de toutes les commodités du village (écoles, commerces, cabinet médical). Vous êtes intéressés ? Cette maison répond à vos critères de recherche ? N'attendez plus, prenons rdv ! 06 08 68 16 90 Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claire ORDUREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883696791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 http://www.ordureau.optimhome.com (réf. 488670 )