Maison à vendre 378 000 € 160 m²
à Champniers

Maison de très belle facture sur sous sol semi enterré, construction traditionnelle. A l'étage, ou en rez de jardin selon la façade, on touve : - Un hall d'entrée - Une cuisine séparée de 16m² - Un séjour de 31m² - Trois chambres de respectivement 9.5, 11 et 11.5m² - Une salle de bain - Un WC Au sous sol : - Une cave - Une buanderie - Un studio comprenant : Un séjour de 25m², une chambre de 15m², une salle d'eau avec WC - Une véranda de 15m² Combles aménageables (travaux en cours), ce qui donne une possibilité d'extension de la surface habitable de 40m² A noter : Cette maison a fait l'objet d'une isolation thermique des murs par l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul qui prends le relais en cas de grand froid. Chauffe eau thermodynamique A l'extérieur, vous disposez d'un double garage de 60m² ainsi que d'une serre. Allée goudronnée et portail électrique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,38% TTC du prix du bien. Contactez Jean Guillaume BRICQ DUBOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828036640 Greffe de ANGOULEME) 07 50 69 02 08 http://www.jgbricqdubois.optimhome.com (réf. 495843 )