Maison à vendre 470 000 € 85 m²
à Marseille 10ème

13010 Marseille Secteur Timone limite 5eme-10eme- Maison à vendre type 4 de 85 m2 sur 151 m2 de terrain avec garage et 2 place de parking. Contact : marie-claire le roy 06 22 05 54 45 La maison est traversante, au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux et lumineux salon de 26 m2, avec une belle cuisine américaine récente, le tout donnant directement sur une grande terrasse arborée et aménagée avec son espace jacuzzi, son coin BBC - 1WC avec laves-mains. A l'étage desservi par un escalier et un hall, il y a 3 chambres toutes dotées de grandes penderies et placard. 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et 1 wc. La maison est située dans un petit lotissement fermé et sécurisé de 12 maisons, à l'abri des regards et dans un havre de paix; La maison date de 2001 , mitoyenne sur 1 côté, en très bon état, aux normes actuelles avec une remise au goût du jour de qualité. Il y a 1 chauffage central au gaz, 1 clim réversible. 1 alarme. 1 garage de 15 m2 avec sous-pente, 1 place de parking devant et 1 place de parking supplémentaire. Charges 48 euros avec syndic professionnel - taxe foncière 1775 euros. les plus : maison en parfait état, proche Timone et centre ville, accès facile aux autoroutes et L2. Lotissement sécurisé. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien portail, syndic espaces verts) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 496225 )