Maison à vendre 615 000 € 167 m²
à Ramonville-Saint-Agne

31520 Ramonville, belle maison d'architecte de construction traditionnelle rénovée de 167 m2 habitable et 120 m2 de sous-sol. Atypique avec ses volumes qui lui donnent du cachet, en son coeur, l'espace de vie familiale de plus de 60 m2 avec de beaux volumes, une cheminée et qui ouvre sur une belle terrasse orientée au sud. Au rdc, un espace enfants/amis avec 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et terrasse. Empruntez l'escalier et découvrez l'espace sur la mezzanine que vous pourrez aménager à votre guise ; un bureau, un coin lecture, télévision puis, passez la belle verrière et découvrez l'espace parental climatisé avec chambre, dressing et salle d'eau, wc , soit plus de 26 m2 avec terrasse privative offrant un cadre arboré au calme. Une cuisine aménagée, équipée et indépendante avec sa terrasse et barbecue vous conduira au sous-sol, soit 120 m2 à aménager selon vos besoins. Aujourd'hui, une buanderie, des rangements, une salle de sport de 40 m2 avec baffles musique intégrées, chauffage et salle d'eau/wc,. Une partie garage avec porte électrique que vous pourrez moduler comme vous le souhaitez. A l'extérieur un carport pour abriter les voitures, un terrain de pétanque aux normes dans les règles de l'art et pas que ! Côté prestation, rénovation de qualité, changement des planches de rives, de la chaudière gaz, double vitrage, portail électrique, parquet chêne massif, terrasse composite de qualité, éclairage et robinets extérieurs, espace paysagé. => Pour découvrir la maison en vidéo, contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 266032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.