Appartement 2 pièces à vendre 255 000 € 46 m²
à Lyon 9ème

LYON 9ème - QUARTIER VALMY - 3 MINUTES À PIED DU MÉTRO - 2 PIÈCES - LOGGIA DE 2,2M² - BOX FERMÉ - RESIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Vanessa Guyonnet vous proposent cet appartement 2 pièces de 46 m², situé au 2ème étage sur 5 étages avec ascenseur d'une résidence de 2006 construite par Diagonale. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : le métro D, arrêt Valmy à 3min à pied, ligne de bus (45, 90, 19), vous êtes à 4 minutes de la Rue Marietton avec tous ces commerces, bars et restaurants. La Presqu'île est à moins de 10 minutes par les quais de Saône en vélo ou en trottinette. Il se compose d'une ENTREE avec rangement, d'un SEJOUR avec CUISINE ouverte de 27m2 ouvrant sur une LOGGIA de 2,2 m². Depuis le séjour vous accédez à la CHAMBRE de 10m² avec rangement, qui donne sur la SALLE DE BAINS. Les toilettes sont à l'entrée, séparés de la pièce de vie. L'appartement nécessite uniquement l'équipement de la cuisine. La copropriété dispose d'un jardin collectif pour profiter du calme et de la verdure. Côté technique, le chauffage et l'eau chaude sont électrique (production individuelle). Les huisseries en double vitrage PVC. Un box fermé au sous-sol complète ce bien. Les chiffres: - Taxe foncière : 723 € - Charges : 55 € Ce que l'on aime: - Etre au coeur de Lyon 9ème, tout proche de la Presqu'ile - Une pièce de vie spacieuse avec plein d'ouvertures - Avoir un extérieur en pleine ville - Un immeuble récent sans aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations, contactez Vanessa GUYONNET par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vanessa Guyonnet, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°838740587 Ref annonce : 86880