Maison à vendre 194 000 € 150 m²
à Montdragon

Martine Diane CHIAPPORI, BSK Immobilier vous invite à visiter cette ancienne maison de Maître située à proximité des villages de Montdragon, Lautrec et Laboutarie avec accès rapide sur Réalmont et Graulhet. En franchissant le Portail d'entrée de cette Habitation d'exception dotée d'un Pigeonnier, le regard se pose sur le jardin arboré et fleuri équipé d'un puits qui se prolonge par une grande terrasse ombragée. ( PLAN et VIDEO sur demande ): le hall d'entrée de la maison mène à une spacieuse cuisine / séjour de 27 M² , à son cellier de 5 M², et à une salle d'eau + WC de 5 M² . L'escalier conduit à l'étage supérieur, aux volumes généreux avec ses hauts plafonds , totalisant ~ 116 M² partagé par : 1 palier bureau de 6 M², 1 salon de 27 M² avec son poêle à bois , 4 chambres dont 1 de 14 M² et les 3 autres de 18 à 19.50 M², une salle d'eau de + de 10 M² qui peut s'agrémenter d'une baignoire . Le garage de 70 M² attenant à la maison + le Pigeonnier sur 3 étages ( 8M²x3 ) ainsi que plusieurs remises, dont 1 contenant un four à pain à l'ancienne, contribuent au charme indéniable de cette maison qui ravira les Amateurs de maisons en Pierre et de plafonds aux poutres apparentes . LES PLUS : L'Isolation des combles et du plafond du garage faite en Avril 2021. Le chauffage : Le poêle à bois à l'étage ainsi que les radiateurs électriques à inertie dans le salon à l'étage et à fluide caloporteur dans les Autres pièces - Les menuiseries PVC et le double vitrage - Le terrain plat piscinable - La taxe fonçière : 630 € . Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHIAPPORI MARTINE DIANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 35318306400016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur