Maison à vendre 96 300 € 121 m²
à Varages

IMMEUBLE DE RAPPORT - 12% Au cœur d'une des rues principales du haut village provençal de VARAGES. Cette ancienne maison de village peut être exploitée en immeuble de rapport, composée de 2 studios et de 2 T2 en duplex. Au dernier étage, magnifique vue du village, depuis la plus haute terrasse tropézienne du centre ancien... Le revenu annuel locatif potentiel est de 23 400€, il faut compter près de 120 000€ de travaux (Devis élaboré par des professionnels du bâtiment et sans compter la réduction des subventions). Toiture refaite en 2020 1 seul compteur d'eau et d'électricité (Ajout comptabilisé dans l'estimation des travaux) RENTABILITE BRUTE près de 12% Eligible aux subventions ANAH jusqu'à moins 50% sur le montant des travaux - Plafonnement Zone C VISITE VIRTUELLE: https://www.klapty.com/tour/Qcu0P7qcMs *** POUR RECEVOIR LE DOSSIER DE PRESENTATION: Envoyer votre nom et mail par sms - Immeuble VARAGES *** Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cassandra DUVAL 06 35 52 42 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721000)