Maison à vendre 649 000 € 130 m²
à La garde

En Exclusivité. Villa californienne édifié en 1972, l'architecte a entièrement repris des codes du genre : formes rectangulaires minimalistes, toit terrasse, grand espaces ouverts, façades en baies vitrés, design simple et lumineux, entièrement de plain pied en U autour d'une immense piscine et une terrasse de plus de 200m². L'espace de vie et de nuit de 110m² est organisé tout autour de la piscine, large baie vitrée dans toutes les pièces. Entrée, cuisine de 11m² ouverte, pièce de vie 38m² avec salle à manger et salon et cheminée centrale, 3 chambres (14m²,10m²,10) et 1 bureau (7m²), 2 salles d'eau dont une avec WC. Traversante et extrêmement lumineuse la villa offre une vue sur le jardin et la piscine depuis toutes les pièces. Pool house ou pièce complémentaires à rénover de 12m² de plain pied et attenant à la villa. A NOTER : Rénovation récente par le propriétaire actuel: Climatisation réversible, cuisine équipée, piscine en pierre de Bali, 200m² de terrasse en travertin. Panneau solaire production de 2500€/ an. A SAVOIR: Des rafraichissements et travaux de finition sont à prévoir. Je tiens à votre disposition des devis. MON AVIS: Emplacement calme et en fond d'impasse, très belle parcelle recherchée pour ce quartier, la villa offre un beau potentiel après quelques travaux à votre goût. Le 100% de plain pied et la piscine centrale seront les atouts de cette belle californienne. Rare à la vente. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions, dossier complet sur demande et plus de photos et visites virtuelles 3D sur : Anna PONS Capifrance et au 07 70 21 65 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anna PONS 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721627)