Appartement 2 pièces à vendre 69 500 € 48 m²
à Vichy

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présente, en EXCLUSIVITE, à Vichy, cet appartement de 48,23 m2, dans une résidence récente, de 4 étages, proche de la gare et des commerces. Situé au 1er étage, il vous offrira une entrée avec placard de 4 m2, un séjour de 20,50 m2 donnant sur balcon de 6 m2, une cuisine aménagée de 4,40 m2, un cellier de 2.69 m2, une chambre avec placard de 10,09 m2, une salle de bain de 3 m2 et un WC indépendant. Fenêtres double vitrage, sols carrelage, chauffage électrique, Cet appartement orienté à l'est est très lumineux. L'endroit est calme, dans une petite résidence de 80 appartements. L'ensemble est sécurisé par code. Une place de parking est comprise dans le lot. Idéale pour investisseurs. Loyer possible de 450 € hors charges. Taxe foncière : 780 € DPE : en cours Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 496400 )