Appartement 3 pièces à vendre 204 000 € 43 m²
à Cabries

CABRIÈS (13480) - SECTEUR DU GOLF DE LA CABRE D'OR - DUPLEX F2-F3 DE 43 M² EN LMNP ou LOCATION SAISONNIÈRE - EXPO SUD/OUEST avec PISCINE au sein de la résidence touristique ODALYS hors contrat annuel mais obligation de céder 1 mois à l'année - R +1 . effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX F2-F3 idéal investisseur LMNP ou saisonnier, situé dans une copropriété sécurisée avec piscine et parc arboré (106 lots) au sein de la Résidence ODALYS mais hors contrat annuel ODALYS avec seule obligation de céder 1 MOIS / AN soit un loyer garanti par ODALYS à l'investisseur de 1550 €/an ! avec " une jolie VUE DEGAGEE sans AUCUN VIS-A-VIS, expo SUD" " à proximité du Golf de Cabriès et du Centre équestre ". L'appartement " CALME et LUMINEUX'', d'une superficie Carrez de 42,71m² Carrez se compose de : une entrée, un séjour avec terrasse de 8m2, une cuisine équipée ouverte, à l'étage : une chambre, une cabine, une salle de bain et un wc. Parking commun au sein de la résidence. À VOIR ABSOLUMENT, IDÉAL INVESTISSEUR ! LES + : Parking commun au sein de la résidence et CLIMATISATION, Bel environnement et terrasse sans vis-à-vis. IDÉAL INVESTISSEUR en location à la semaine = 6,5% DE RENTABILITÉ avec location que 5 MOIS / AN. Possibilité également de location en meublé à l'année pour 990€/mois ou alors possibilité de louer à la semaine sur la haute saison plus rentable SUR 5 MOIS. LE PROPRIÉTAIRE EST LIBRE DE LOUER COMME IL LE SOUHAITE EN DEHORS DE CES 4 SEMAINES/AN sauf si location meublée à l'année. Charges : 110€/mois Taxe foncière : 800 €/an Contactez Mme DESTOOP-SELIN au 06 33 66 93 68 pour plus d'informations. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Chukran Destoop, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Salon-de-Provence n°895305290 Ref annonce : 87872