Appartement 5 pièces à vendre 299 000 € 100 m²
à Talence

iad France - Christophe PENVERN (06 19 72 58 94) vous propose : Dernier étage sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée et d'un parc arboré, ce magnifique appartement 5 pièces de 100 m2 environ entièrement rénové, vous séduira par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie de 51 m2 environ se composant d'un double séjour traversant, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée et d'un balcon exposé sud-ouest. Le couloir aménagé de placards dessert trois chambres dont une de 12 m2 environ, une salle de bains équipée, une salle de douche et WC séparés. Coté pratique, un cellier aménagé en buanderie et rangement est un atout non négligeable. Une place de parking privative complète ce bien. Lumineux, parfaitement aménagé avec des matériaux de qualité (parquet, double vitrage, volets roulants électriques), décoré avec goût dans les moindres détails, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter en famille de ce bien d'exception. Vous pourrez bénéficier du parc pour pique-niquer et vous divertir dans une ambiance paisible et conviviale. Ecoles, campus universitaire, transports (bus lignes 8, 20,34), commerces et forêt sont à proximité. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la Rocade. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PENVERN (ID 23587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com