Appartement Studio à vendre 199 000 € 25 m²
à Les Sables-d'Olonne

iad France - Karine JESTIN (07 68 71 96 23) vous propose : Quartier des Présidents. Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 25m2 environ au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une pièce de vie très lumineuse avec sa kitchenette équipée et aménagée, un placard, une salle d'eau avec douche et WC. Le plus de cet appartement : un beau balcon exposé SUD avec store banne, vous permettant de profiter d'un ensoleillement toute la journée et vous offrant de surcroit une vue latérale sur la mer ! Une belle cave sécurisée complète ce bien. Commerces à 2mn à pied, la plage à 5mn. Idéal primo-accédants ou investisseurs car l'emplacement de cet appartement et ses nombreux atouts en font un bien rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine JESTIN (ID 26346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 833 346 521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com