Appartement 2 pièces à vendre 190 000 € 51 m²
à Merignac

iad France - Marie-Sophie BRUNEL (06 64 25 24 08) vous propose : Je vous propose cet agréable T2 dans une résidence récente et arborée à Mérignac. Sa localisation à un kilomètre de Mérignac centre et à proximité immédiate de la ligne de bus 1 (accès direct à l'aéroport et à la gare Saint Jean) en font un bien idéalement situé. Venez découvrir un appartement fonctionnel, calme et ensoleillé. L'entrée avec placard donne sur une pièce de vie de 27m2 environ avec kitchenette équipée. Un accès direct au balcon de 4m2 environ orienté ouest permet de profiter d'un moment convivial, face à la verdure. La chambre de près de 12m2 environ bénéficie d'un placard intégré. Une cave et une place de stationnement extérieur numérotée complètent ce bien. Ce bien est actuellement loué 511 Eur jusqu'au 18 juin 2023 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73.1 et GES A indice 2.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie BRUNEL (ID 50526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com