Appartement 3 pièces à vendre 254 677 € 65 m²
à Guyancourt

iad France - Christophe MUTRELLE (06 72 91 64 21) vous propose : Très bel appartement de 64,49m² environ exposé plein sud en plein cOEur de Guyancourt. Après avoir traversé le parc arboré de la résidence, vous pénétrez dans un immeuble parfaitement entretenu. Au premier étage vous accéder à l'appartement qui vous accueille dans une grande entrée aménagée qui distribue les différents espaces. L'espace vie vous offre un beau séjour lumineux de 24.51m² environ donnant sur une cuisine équipée ouverte et un balcon exposé plein sud. Quant à l'espace nuit vous y trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Enfin pour compléter ce bien vous pourrez profitez de deux places de parking en sous-sol positionnée l'une à côté de l'autre et d'une cave. En plus de ces nombreux atouts l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal puisque vous êtes à 2 minutes à pied des écoles, des commerces de proximité, des restaurants, d'un petit supermarché et du parc pour les enfants et amateurs de nature. Vous êtes également à 10 minutes en voitures ou bus de la gare de Saint Quentin En Yvelines (lignes N et U et le RER C). L'appartement sera disponible à partir de fin octobre, appelez-moi vite pour profiter de cette superbe opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129.5 et GES D indice 30.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MUTRELLE (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com