Appartement 3 pièces à vendre 199 000 € 69 m²
à Lormont

iad France - Sebastien BOUDES (06 70 10 35 86) vous propose : NOUVEAUTÉ, en EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement de 69 m² environ. Il est situé au 3ème étage sur 4 (avec ASCENSEUR) dans une résidence sécurisée de 2017 bénéficiant de nombreux espaces verts. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'une VASTE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE avec sa cuisine aménagée et équipée, de DEUX GRANDES CHAMBRES (dont une avec placard), d'une salle de bain (double vasque et baignoire), d'un couloir avec un grand placard et d'un WC indépendant. Le BALCON de 11 m² environ, exposé au SUD, prolonge le séjour sur l'extérieur. A proximité des commodités, des commerces et des transports (bus, TRAM A, rocade), ce bien offre de belles prestations : double vitrage, double exposition (EST et SUD), chauffage individuel au gaz, agencement fonctionnel, accès sécurisé à la résidence, espaces verts... Enfin, une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42.7 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com