Maison à vendre 32 500 € 45 m²
à Manot

petite maison de village à rénover, 1 cuisine de 22,40 m2, 1 chambre de 19,80 m2, 1 salle d'eau de 3,10 m2 et 1 grenier aménageable de 47,20 m2. 1 grange de 11,60 m2. 1 terrain de 488 m2 de 90 m de la maison, sur le bord d'un chemin à proximité de la vienne. située sur la commune de Manot (600 h), vous avez une école, une épicerie, un relais-postal et un magnifique village de vacances sur le bord de la Vienne. à 1500 m des écoles, 8 mn de Roumazières-loubert. vous êtes à proximité de tous les commerces et services d'une ville moyenne. à 25 mn de St junien (11500 h)et moins de 8 mn de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques) hopital, lycée ... à 45 mn de Limoges et d'Angoulême, le bassin d'emploi est stable. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...),la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 8.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boudesseul