Maison à vendre 297 000 € 121 m²
à François

Je vous présente en EXCLUSIVITE une maison de 1979 de 121.40 m2 en surface habitable. Dans un cadre verdoyant, elle est implantée sur son terrain de 1 438 m2, située à 12 km de Niort et à proximité des grands axes LA ROCHELLE, CHATELAILLON PLAGE, MAIRAIS POITEVINS, POITIERS, LIMOGES, NANTES.( A10 / A83) Non mitoyenne et orientée Est et Sud Ouest, elle propose des volumes harmonieux et lumineux : A l'avant de la maison, une terrasse de 14 m2 sera ensoleillée toute la matinée. Au rez de chaussé vous trouverez un espace salon / salle à manger avec cheminée. Une cuisine aménagée indépendante donnant accès sur une véranda avec BBQ, une vue sur la piscine et des arbres floraux. 4 chambres entre 11 et 12 m2 dont 1 de 20 m2 avec grande fenêtre au sous sol Une salle de bain Un wc séparé. Le jardin à l'arrière présente un cadre agréable avec une grande piscine et une seconde terrasse de 80 m2 ensoleillée toute l'après-midi. Possibilité d'éclairer le jardin pour diner dehors sous un espace prévu à cet effet. Un sous sol de 95 m2. Une cave est à disposition. Pour le stationnement, possibilité de se garer dans l'allée du jardin ou dans le garage. Venez visiter pour vous projeter à travers ses belles prestations, je vous présenterai également les environs. De belles promenades seront aussi à prévoir (ruisseau Le Chambon, La Sèvre Niortaise), l'école à proximité. Je suis à votre disposition pour vous apporter tous les compléments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandra BEAUQUENNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 386 0 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 http://www.beauquenne.optimhome.com (réf. 495460 )