Appartement 6 pièces à vendre 273 000 € 134 m²
à Marseille 3ème

EN EXCLUSIVITE -13003 MARSEILLE - A RENOVER - MAISON DE FOND DE COUR DE 134 M², AVEC 2 TERRASSES DE 35 M² ET BALCON DE 15 M², SECTEUR FRICHE BELLE DE MAI / CASERNE DU MUY EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de fond de cour à rénover de 134 m² en LC, avec 1 balcons et 2 terrasses au fond d'un immeuble entièrement rénové. Bien avec un énorme potentiel. Quartier en plein développement économique et urbain.(cf projet quartier Libre). Plusieurs possibilités dans la transformation du lieu. Idéal pour investisseurs ou personne souhaitant intégrer le bien en résidence principale. RÉNOVATION COMPLETE à prévoir. NB : plusieurs travaux seront réalisés par le vendeur avant la vente. Au rdc, La maison est composée : -De 6 pièces en enfilade sous voûtins, chacune donnant sur une terrasse couverte de 35 m². -D'une 2ème terrasse de 35 m², Coté nord de la bâtisse. A l'étage, La maison est composée : -De 4 chambres -D'une pièce a vivre/Cuisine -D'une salle d'eau -L'ensemble des pièces donnent sur un balcon filant (1m de large) de 15 m² Faible vis-à-vis . Maison très calme, lumineuse et bénéficiant d'un bel ensoleillement sur les parties hautes. NB : POSSIBILITÉ D'ENVOI D'UN FILM PRÉSENTANT LE BIEN (sur demande) Transports : Bus, métro St Charles (10min) 5 avenues (15 min). Accés rapide aux axes autoroutiers Proximité : Commerces à proximité, Facultés, Lycées et écoles, Pole média belle de mai et Friche belle de Mai à 3 min. Jardin Levat 2 min a pied TAXE FONCIÈRE : 1500€ CHARGES : 100€/MOIS Prix HAI (Honoraires d'agence Inclus) : 273 000 € Consultant efficity : Djamel Touati Tel : 0663188582 Mail : djameltouati@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Djamel Touati, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°884519422 Ref annonce : 87732