Maison à vendre 228 980 € 132 m²
à Saint-Sauveur-d'Aunis

**** SOUS OFFRE **** Située au Gué d'Alleré, à 20 min des portes de La Rochelle, village avec école, 3 min des médecins, zone commerciale, au calme, cette maison de charme saura vous séduire par sa rénovation et son potentiel. Composée d'une très grande pièce de vie d'environ 44 m2 avec cuisine ouverte, exposée sud, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un chai attenant de plus de 45 m2 à finir de rénover. A l'étage un palier avec espace bureau dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de 3 e chambre. Un joli jardin et un très grand garage de 60m2 avec porte motorisée complètent cet ensemble. Ses Atouts: De nombreuses possibilités d'agrandissement s'offrent à vous, Panneaux solaires avec revente pour 1500 euros / an, Toiture neuve, Chaudière à granulés neuve . Prix: 228 980 euros HAI dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur: 8780 euros soit 220200 euros hors honoraires. Mandat : 266010 Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.