Appartement 5 pièces à vendre 347 500 € 106 m²
à Illkirch-Graffenstaden

SANS VIS A VIS VUE SUR L'EAU RARE SURFACE AU CALME 5P AU 1ER ETAGE. Appelez vite votre conseiller Patrice KOENIG 06 19 43 25 40 LES ATOUTS : - TERRASSE TRES CONFORTABLE de 36 m² DECOUVERTE TYPE ATTIQUE. - COUCHER DE SOLEIL SUR LAC baigné de lumière et avec une vue dégagée !! - 2 PARKINGS SOUS SOL JUXTAPOSES - CHAUFFAGE AU SOL. L'APPARTEMENT : 5 pièces de 105 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées côté salon orientées OUEST. 4 chambres, dont DEUX donnant accès SUR LA TERRASSE. 1 SDB équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir lumineux et d'un radiateur sèche-serviette, WC INDEPENDANT. 1 GRAND RANGEMENT est également présent permettant, au besoin, de le transformer en salle d'eau pour privative pour parents!! Prévoir 30 000 TTC : + 2 parking en sous-sol. LES PRESTATATIONS : Plancher chauffant, Chaudière collective urbaine. possibilité de domotique. Choix des finitions, belles prestations proposées. Ascenseur. LA RESIDENCE : Architecture soignée et contemporaine. Résidences bioclimatiques, permettant une efficacité énergétique. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Accès autoroutes VIGIE en 5 min. Tram B au pied de la résidence. Commerces Bio accessible à pied Groupe scolaire, piste cyclables, plan d'eau accessible à pied ! Opter pour du neuf, c'est : - bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - une construction garantie 10 ans - des charges limitées et individualisées - RT 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - 1 taxe foncière limitée les deux 1ères années. Remise des clés, nous contacter. Pour plus d'informations, Patrice KOENIG 06 19 43 25 40