Appartement Studio à vendre 175 000 € 27 m²
à Montesson

MONTESSON, appartement T1 - avec parking et cave, 2 ° étage, 1 chb au calme tout en étant à proximité des grands axes routiers. Je vous invite à découvrir ce bel appartement duplex de 27 m² carrez + 15m2 de chambre en mezzanine. Positionné au coeur de Montesson, à proximité immédiate de toutes commodités (Lycée internationnal, stade sportif, quais de seine, associations, crèches, bus, RER ...) vous serez à 5mn à pied du centre ville, de la gare et des commerces et à 10km seulement de la DEFENSE. Situé au deuxième étage, vous serez séduit par le charme, l'authenticité et l'optimisation des espaces. Dés l'entrée le ton est donné avec une cuisine aux poutres apparentes, toute équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière. Vous profiterez d'une vaste chambre sur mezzanine, surplombant le séjour, d'une salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire, ainsi que de très nombreux rangements. Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez à faire votre première acquisition, cet appartement est fait pour vous. Il offre une très bonne rentabilité (loué 750€ hors charges par mois pendant 7 ans) et a l'avantage d'avoir de très faibles charges de copropriétés. 1 place de parking et une vaste cave de 12m2 complètent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, effectuer une visite virtuelle et/ou physique au 06.72.69.69.08. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno LONGIN 06 72 69 69 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722565)