Maison à vendre 80 500 € 73 m²
à Capdenac

Votre Conseillère Marthe Crocquet au 06 83 04 56 08, vous propose cette maison très ancienne, des années 1820, entièrement restaurée, au cœur du village, proche de CAPDENAC GARE (6 km), sur 2 niveaux, 73 m² habitables, 2 chambres, parfaite pour gîte, ou maison principale pour vous qui aimez l'ancien. Au sous-sol complet semi enterré : ancienne épicerie avec son arrière-boutique 43.85 m², garage (motos) 29.50 m². Au 1er étage 72.46 m² : Entrée 5.72 m², cuisine 14.45 m², 2 chambres 9.35 m² et 9.61 m², salle à manger séjour 24.25 m², salle de bains 9.08 m² et wc. Elle se situe dans un petit village sur une parcelle de 115 m², et dispose de parcelles non attenantes 390 m² constructibles, 700 m², 150 m² et 5 m² peupliers. Assainissement collectif à mettre aux normes. Chauffage électrique, eau chaude cumulus, pas de travaux de gros œuvre, à prévoir double vitrage et électricité à mettre aux normes. Venez vite la découvrir, elle vous attend ! Contactez Marthe CROCQUET au 06 83 04 56 08. N° RSAC : 339 703 431 Rodez - Agent Commercial