Appartement 5 pièces à vendre 1 980 000 € 135 m²
à Paris 2ème

PARIS 2EME - RUE DU CAIRE - Au sein d'un bel immeuble Haussmannien, au 5ème étage AVEC ascenseur, KW Fortis Immo vous propose un appartement familial d'une superficie Loi carrez de 135,05 m² entièrement rénové en 2012 par un architecte avec des prestations de qualité et un plan optimisé. Il est composé d'une entrée principale desservant un salon/séjour d'angle de 33 m² (avec une cheminée), très lumineux avec une double exposition et une vue dégagée sur le square Chautemps ainsi qu'une partie du Conservatoire National des Arts et Métiers. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. 4 vraies chambres : la première exposée au sud sur cour, la seconde donnant au nord sur la rue du Caire et les deux autres donnant à l'est sur la rue de Palestro. Une salle de bain avec baignoire balnéo et deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne, avec sol et parois en béton ciré. 2 WC séparés, un espace buanderie, nombreux rangements. Un balcon filant sur 25 mètres linéaires (16 m²) avec 9 portes fenêtres dessert le séjour, la cuisine et 3 chambres. Isolation thermique et phonique, double vitrage pour toutes les fenêtres. Seul lot sur le palier, l'appartement dispose d'une seconde entrée indépendante. Une cave cloisonnée d'environ 9 m² se trouve au 2ème sous-sol. A 50 m des métros Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4) et à 300 m de Strasbourg Saint-Denis (lignes 8 et 9) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11). A deux pas du marché Montorgueil et/ou rue du Faubourg Saint-Denis. Bien soumis au statut de la copropriété 3 / 15 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3962,12€ / an. Vous pouvez contacter Giulia BARONE au 07.60.03.54.74.