Appartement 4 pièces à vendre 935 000 € 134 m²
à Pantin

iad France - Samy SANTAMARINA (06 20 46 59 12) vous propose : Un loft duplex imaginé en 2016 par l'architecte André Stern pour un couple de restaurateurs, niché au sein d'une allée privée et sécurisée d'anciennes usines électroniques de Pantin. Ce loft de 133m² environ carrez et 143m² environ au sol à l'architecture géométrique bénéficie d'une belle luminosité due à l'orientation sud-ouest, d'un calme absolu, d'espaces hors-norme, d'un escalier spectaculaire et d'un jardin d'intérieur surélevé. En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec bureau où se côtoient deux chambres d'enfants, une magnifique salle de douche semi-circulaire, et une suite parentale avec salle de bain et entrée séparée. Une impressionnante trémie avec un escalier-bibliothèque-dressing bordé d'une rampe d'escalier de ferronnerie d'art permet de cheminer au second niveau. Au premier étage de grandes fenêtres et puits de lumière illuminent une cuisine ouverte avec ilot central design et une salle à manger / séjour cathédrale en surplomb d'une oasis de verdure avec arrosage automatique. Une pièce annexe (débarras et buanderie) complète cet étage. L'association des matériaux, des puits de lumières, des jeux de miroir, du jardin d'intérieur et l'escalier sur mesure confèrent à ce loft un esprit contemporain. Un lieu magique où se marient design unique et convivialité. Idéal pour les amateurs d'architecture qui aiment recevoir, ce loft est également parfaitement taillé pour la vie de famille. A l'extérieur une allée plantée partagée, la possibilité de poser sa table avec des chaises, un banc, et s'acquérir une place de parking en plus du prix. Usage mixte. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy SANTAMARINA (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com