Maison à vendre 710 000 € 115 m²
à Clarafond-Arcine

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : A moins de 40km de Genève, à toute proximité de Bellegarde, Frangy et Valleiry. Superbe opportunité dotée d'une habitation confortable de 115m2 environ avec vue dégagée et équipements équestres. Idéal projet de centre équestre familiale, pension ou petite écurie privée. Nous vous invitons à venir découvrir ces installations fonctionnelles , écurie intérieure de 13 boxes dont 3 terrasses, stabulations, fumière et carrière de 20x40m en micro sable Bord. Le tout avec quasi 2 hectares en propriété. Habitations : Détails de la maison: - Sur un niveau + sous sol Orientée Sud Ouest - Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec grande fenêtre - Salon - Trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, mezzanine et wc - Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC - Placards de rangements - Balcon - Terrasse - Jardin privatif Détails de l'installations équestres : - Carrière de 40x20m micro sable, éclairage, arrosage - 11 boxes de 3x3m dans l'écurie intérieurs dont 3 boxes avec terrasse , 2 grands boxes , 6 stabulations poney - Douche - Grange de stockage - Silo à grain de 3T - Club House dans chalet en bois de 20m2 environ avec toilettes sèches A titre informatif : - Système de récupération des eaux de pluie servant à l'arrosage - Plusieurs parcelles en location non attenantes - Fosse toutes eaux - Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 358 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com