Maison à vendre 55 000 € 165 m²
à Liffol-le-Grand

iad France - Pedro MACHADO (06 74 24 10 04) vous propose : Belle maison de ville de 165m2 environ au centre de Liffol Le Grand à conforter . Au rez de chaussée, vous trouverez une ancienne cellule commerciale pouvant être réhabilitée en tant que telle, suivie d'une buanderie, une grande chaufferie à aménager et une autre pièce pouvant servir d'espace de stockage pour le bois. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre de 44m2 environ disposant d'une cheminée fonctionnelle ayant besoin d'un ramonage, d'une salle de bain équipée d'une baignoire avec sa douche incorporée et d'un wc, d'une cuisine intégrée et équipée ouvrant sur une petite terrasse sans vis à vis. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, une chambre plus petite pouvant servir de bureau et une salle de bains entièrement refaite. La toiture date de 2014, chauffage au fioul et au bois. Le plus gros des travaux se situe au rez de chaussée avec la cellule commerciale à aménager comme bon vous semble. La maison dispose de fenêtres double vitrage côté jardin par contre en simple vitrage côté rue, qui nécessiteraient d'être changées ainsi que la porte d'entrée. Le bien est idéalement situé, proche des écoles et du collège ainsi que des commerces. Idéal primo accédant ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro MACHADO (ID 44843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881800700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com