Maison à vendre 424 000 € 225 m²
à Tornac

iad France - Marc YVAGNIES (06 68 32 42 32) vous propose : Perchée dans un hameau avec vue sur les vignes, cette villa de caractère propose une surface habitable de 225 m2 environ comprenant deux grandes pièces à vivre de 46 et 54 m2 environ articulées autour de la cheminée double foyer, une cuisine équipée communiquant avec un espace bar tout équipé lui aussi. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre et son dressing avec accès direct à la piscine 8 x 4 et sa plage dallée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une seconde chambre avec son espace détente et son accès indépendant. A l'étage : une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une chambre et une grande mezzanine avec charpente apparente, volume et vue sur la pièce de vie. Très lumineuse, cette habitation offre tout le confort avec ses menuiseries double vitrage oscillo-battantes, ses volets récents PVC et roulants électrique, son chauffage électrique et ses deux cumulus, pratique et fonctionnelle, on y trouve de nombreux placards. Terrain arboré clos de 1415 m2 environ avec portail automatisé, boulodrome, véritable cave à vin, qualité des lieux et de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 323 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc YVAGNIES (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com