Maison à vendre 465 000 € 140 m²
à Cassagnoles

iad France - Marc YVAGNIES (06 68 32 42 32) vous propose : A deux pas de l'axe Nîmes/Alès, villa traditionnelle de caractère sur une parcelle de terrain arboré d'oliviers et de chênes de 2155 m2 environ avec vue dégagée. Surface habitable de 140 m2 environ comprenant une entrée sur pièce à vivre de 45 m2 environ avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine équipée séparée de 13 m2 environ, un WC avec lave main, un cellier/buanderie de 7 m2 environ. Toujours en rez-de-chaussée, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, l'ensemble proposant une surface de 18 m2 environ. A l'étage, un espace bureau en mezzanine, deux chambres de 12 et 14 m2 environ et une salle de bain sous rampant, double vasque, un WC indépendant. Cette maison d'architecte offre deux terrasses carrelées dont une couverte avec belle charpente à l'ancienne, mais aussi un garage double attenant de 38 m2 environ. Pour finir, un espace détente avec piscine traditionnelle (9x4) clôturée et son pool house. Belles prestations, qualité des lieux et de l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc YVAGNIES (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com