Maison à vendre 219 000 € 145 m²
à Livré-sur-Changeon

iad France - Katalina POUPARD (06 18 15 02 48) vous propose : Dans la campagne de LIVRE SUR CHANGEON, CHARMANTE MAISON FAMILIALE sur SOUS-SOL offrant de beaux volumes 135m² environ - QUATRE CHAMBRES - DEPENDANCES. Venez découvrir, et sans plus tarder, cette charmante maison orientée plein SUD au calme et sans aucun vis-à-vis ! Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand salon/séjour LUMINEUX avec sa cheminée insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, UNE CHAMBRE, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, un palier desservant TROIS belles CHAMBRES, une salle de bain à aménager et un grenier. En sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures, un espace buanderie, un atelier, une cave mais également une pièce pouvant servir de bureau. Sur cette parcelle de 4 550m² environ, vous y trouverez un joli parc arboré et paysagé, une terrasse orientée plein SUD, une allée et une cour en gravier. Mais aussi deux grandes dépendances dont une de 256m² environ (parfait pour un atelier de loisirs, un artisan, un lieu de stockage, camping-car...). Vous serez conquis par cette maison idéalement située, au cOEur d'un triangle Rennes-Vitré-Fougères. A 8 min de Saint-Aubin du Cormier et de L'Autoroute A84, 20 min de la rocade de Rennes, 20 min de Vitré et 25 min de Fougères. Livré sur Changeon est une commune dynamique. Vous y trouverez écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, maison médicale... En complément de cette maison, pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse, possibilité d'acquérir, tout proche de la maison, un magnifique terrain composé de nombreuses pièces d'eau sur plus de 5 hectares parfaitement entretenus. Me contacter pour plus d'informations ! A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina POUPARD (ID 48920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com