Maison à vendre 156 000 € 190 m²
à Vertaizon

* Visite virtuelle guidée sur demande * A vendre en exclusivité, bâtisse de type vigneronne à restaurer, dans le centre bourg de Vertaizon (20 minutes de Clermont-Ferrand). D'une surface habitable d'environ 190m², elle se compose : * au premier niveau : - 2 entrées indépendantes, - 2 petites pièces (3 et 6m²), - pièce de séjour avec cheminée d'environ 26m², - cuisine d'environ 23m² avec placard et chambre d'environ 22m² donnant sur une terrasse d'environ 13m², - salle-de-bains avec WC, - et grenier d'environ 32 m². * au deuxième niveau, couloir avec un grand placard desservant : - 3 pièces d'environ 5m², 13m² et 11m², - salle de bains avec placard et WC indépendant, - cuisine d'environ 15m², - et un salon-séjour avec cheminée d'environ 32m², bénéficiant de belles vues dégagées sur le clocher de l'église, le village et monts environnants. * au troisième niveau accessible par une cage d'escalier : - combles aménageables avec électricité en 3 parties (environ 27m², 28m² et 53m²) La bâtisse bénéficie d'annexes supplémentaires : - à l'arrière, accessible par un portail depuis la rue, annexe indépendante avec jardinet. - sous-sol avec cuvages et caves. La configuration de la bâtisse permet la création de 2 à 3 logements séparés. Informations complémentaires : - volets bois, - fenêtres bois double vitrage, (devis menuiseries extérieures disponible sur demande). * Visite virtuelle guidée sur demande * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Fabienne NOTON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 839 7 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 54 50 10 http://www.fabienne.noton.optimhome.com (réf. 495554 )