Appartement Studio à vendre 133 000 € 16 m²
à Lyon 2ème

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 2ème ARRONDISSEMENT, Studio de 16 m2 loi carrez , dans un immeuble Renaissance, au cœur de la presqu'île à Lyon (5 rue Ferrandière). Idéal pour se loger ou investir en location nue ou meublée. L'appartement est situé au 3ème étage sur une cour intérieure et bénéficie d'un calme exceptionnel. Pas de vis à vis. La pièce principale propose une cuisine ouverte et aménagé. Les toilettes et la salle de bain sont communes. Info Capi : les diagnostics (Carrez, Plomb, Amiante...) sont disponibles. La taxe foncière est de 380 Euros environ. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage individuel. L'appartement est vendu libre. Il était loué, vide, 450 euros par mois hors charges, soit 5400 Euros, par an. Possibilité de le louer avec une plus fort potentiel locatif. Le montant des charges de copropriété est de 300 Euros par an environ. Le dernier CR d'AG est disponible. Chauffage électrique. Environnement : Proche des commerces, à 3 minutes du métro Cordeliers, l'immeuble de 4 étages date de la Renaissance et les fenêtres de l'escalier sont à meneaux. Il accueille 6 logements sur les 3 derniers étages qui sont desservis par un escalier en pierre (pas d'ascenseur). L'immeuble est accessible par le 5/7 de la rue Ferrandière (Lyon 2ème, secteur Cordeliers/ Jacobins) par deux passages successifs au travers d'un immeuble sur rue puis d'un deuxième immeuble sur cour. Ne tardez pas à venir le visiter. Merci de contacter m. BALZANO Priscillien Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et frais Régie / entretien) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722212)