Appartement 2 pièces à vendre 163 100 € 51 m²
à Ittenheim

Exceptionnel GRAND 2 pièces 50m² !! Rez-de-jardin 100m² avec terrasse aménagée ! Au calme et à 15 minutes de Strasbourg seulement ! Pour toute demande, contactez : Sophia ABID au 06.58.89.56.86 Grande pièce de vie de 33m² avec baie vitrée coulissante donnant directement accès sur l'espace extérieur privatif du logement. 1 belle chambre de 11,5m² ! Salle de bains aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Pour un garage fermé privatif en sous-sol et un stationnement extérieur, comptez + 19 500€. LES PRESTATIONS: Chaudière gaz à condensation collective. Peintures lisses sur les murs et plafonds. Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres. Carrelage au choix dans la SDB et le WC. Volets roulants motorisés. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Faïence murale toute hauteur, sur les 4 murs dans la SDB Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve composée de 2 bâtiments Sur 2 étages seulement AVEC ascenseur Petite copropriété de 17 logements, neuve, saine et sans procédure en cours Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles.. Garages fermés privatifs pour chaque logement ! 3 stationnements visiteurs et 2 stationnements PMR. L'ENVIRONNEMENT : A Ittenheim, commune de 2000 habitants environ avec toutes les commodités : Supermarchés, producteurs locaux, boulangeries, restaurants, banques, coiffeurs... Crèches, écoles maternelle et élémentaire dans la commune. Collège et Lycée à proximité et desservis par bus. TRANSPORTS: Bus accès direct à Strasbourg : Ligne 205 Willgottheim/Strasbourg ou Ligne 230 Wasselonne/Strasbourg A 5 minutes en voiture des axes autoroutiers OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits à 4 565€ au lieu de 14 608€. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés 1T 2023. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère immobilier Bonaparte Promotion: Sophia ABID au 06.58.89.56.86