Appartement 5 pièces à vendre 59 000 € 85 m²
à Saint-Etienne

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL BALAY et associés vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 66 rue Bergson 'les Ecrins' 42000 ST ETIENNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Résidence " Les Ecrins " F4 de 85 m2 Loi carrez, 8 ième, au 66 rue de Bergson et 5 rue Albert Poÿlo, 42 000 SAINT-ETIENNE, avec une cave et un garage (box fermé)COMPOSITION :- Entrée : 0,06 m²/ Séjour : 22,51 m²/ Chambre 1 : 10,15 m²/Chambre 2 :12,31 m²/Chambre 3 :12,34 m²/Cuisine : 11,09 m²/WC : 1,27 m²/Salle de bains : 3,62 m²/Placards :1,72 m²Surface Loi carrez : 85,13m²CARACTERISTIQUES : - Immeuble bon standing bien entretenu avec ascenseur- Garage box fermé et une cave- Proche de toutes les commodités : nombreux commerces de proximité (centre commercial de Bergson), école, poste, banque, Casino, pharmacie etc... et de la gare de Carnot et transports en commun- Deux balcons- vue dégagée (8 ième étage)- Trois chambres- Double vitrage encadrements en alu- Présence d'un gardien dans l'immeuble- Bonne exposition plein Ouest / vue dominante / pas de vis-à-vis- Présence de 2 balcons dont un orienté plein Ouest- Chauffage par le sol avec convecteurs électriques d'appoint (pas de répartiteurs individuels)- Etat : appartement nécessitant des travaux de rénovation, de remise aux normes et remise au gout du jour.- Taxes foncières : 1 144 €/2020- Charges : (appel de 235 €/mois comprenant : chauffage/eau chaude/ascenseur et entretien courant des parties communes, assurance immeuble et gardien/concierge dans l'immeuble)- TOUTES LES INFORMATIONS ET DOCUMENTS RELATIFS AU SYNDIC (Pv d'AG, appels de fonds, travaux, documents immeubles etc...) sont disponibles sur le site internet du syndic voire codes ci-dessous.- Attention : Projet de travaux d'amélioration thermique par façades extérieures non encore voté.- SYNDIC : Cabinet Marcel Humbert- Pour l'appartement : Internet login : 000966014802 et mot de passe : 94Benoit- Pour le garage : Internet login : 000967011802 et mot de passe : 91Alexandre.- Fonds de réserve ou fonds de travaux Loi Alur remboursables conventionnellement au vendeur par l'acquéreur : voir sur le site web du syndicLes diagnostics immobiliers et les PV d'AG seront consultables lors des visites sur place et sur demande par mail (pas de constat de présence d'amiante) EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTEVENTE par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous)POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITE LE BIEN, PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGREMENT SUR LE SITE 'immobilier. notaires' onglet : 'immo-Interactive'1ère OFFRE POSSIBLE : 59 000 € ÉMOLUMENTS DE NEGOCIATION INCLUS- Minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d'un montant supérieur)- Chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres.- Adresse