Maison à vendre 497 800 € 350 m²
à Saint-Pont

Immobilier.notaires® et l'office notarial CARRIER DE BOISSY et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST PONT (03110)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A 12kms VICHY/OUEST, 50kms de CLERMONT FD et 360 kms de PARIS, Proche accès autoroutier A71, au calme, dans joli village bourbonnais, sur 1759m² de terrain, Superbe propriété rénovée en 2005 d'une superficie de 350m² hab offrant de multiples possibilités comprenant:- Grange à usage de double garage avec portes automatisées de 46,50m² avec grenier au-dessus; Vaste préau de 40m² avec four à pain et superbe Cave voutée en dessous de 15m²;-Petite dépendance avec terrasse secondaire Expo EST et Puit en pierre;-Longère principale comprenant : AU RDC: Vaste pièce de vie traversante de 78,50m² très lumineuse comprenant cuisine équipée (éléments hts, bas, ilot avec lave-vaisselle, four, pl cuisson) et séjour ouvrant sur terrasse principale Expo OUEST et sa piscine équipée d'un abri rétractable;Mezzanine à usage de bureau de 16m²; Lingerie/buanderie 7m², Penderie, Dégagement desservant 1 Chambre de 21m² avec dressing 5m², 1 Chambre avec placard de 12m², Salle de bains avec douche et baignoire de 10m², WC suspendu indépendant, Vaste salle de jeu de 73m² avec poêle à bois ouvrant également sur la terrasse principale, Mezzanine de 20m² au-dessus; Chaufferie;A l'étage: Dégagement de 8m² desservant 4 chambres de 12, 12, 14 & 15m², Salle d'eau/WC de 3,80m²;Abri et atelier accolés 32m²;Piscine avec abri télescopique 4X8 avec filtration déportée (profondeur 1,10 puis 1,45)Taxe foncière : 1400€ ; Chauffage par géothermie au sol ;Volets battants bois et volets roulants solaires à l'étage;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étudeContact : 04.70.98.37.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude CARRIER DE BOISSY et associés - Notaires à Cusset - N° SIRET : 31762735400010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.