Maison à vendre 345 000 € 92 m²
à Eckbolsheim

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ECKBOLSHEIM (rue des Cygnes), maison en bon état d'environ 120m2 au sol et 92m2 habitables sur un terrain de 4,08 ares.   --- SITUÉE AU CALME ---   --- PRÉVOIR RAFRAÎCHISSEMENT EXTÉRIEUR ---   --- Vous trouverez d'autres photos dont certaines meublées sur notre site troispourcent   -- La maison érigée en 1987 dispose entre autre de 4 chambres + 1 pièce/dressing ainsi qu'un bel espace de vie.   -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée équipée de rangements. - 1 couloir. - 1 cuisine équipée (~8m2). - 1 wc séparé équipé d'un lave-mains. - 1 salon/séjour/salle à manger (~25m2) équipé d'un kachelofe (Poele au fioul). - 1 salle de bain d'environ 6m2 (baignoire, douche, lavabo double vasque). - 1 chambre d'environ 11m2. - 1 pièce traversante d'environ 9m2 (accès étage) équipée d'un grand dressing.   -- Au 1er étage: - 1 couloir. - 1 pièce/chambre mansardée (~10m2 sol / ~6,5m2 hab). - 1 pièce/chambre mansardée (~9m2 sol / ~7,5m2 hab). - 1 pièce/chambre mansardée (~8,5m2 sol / ~6,5m2 hab).   -- Au sous-sol (environ 80m2): - 1 dégagement. - 1 grand garage double avec coin buanderie et atelier. - 1 pièce (cave à vin). - 1 grande pièce (rangements, salle de jeux, salle de sport...).   -- À l'extérieur: - 1 grande cour (Nombreux emplacements de parking). - 1 grande terrasse (situation Sud) équipée d'un store. - Pas de jardin MAIS possibilité de créer un espace de verdure.   -- Autres informations: -- Ballon électrique. -- Isolation intérieure. -- Fenêtres double vitrage bois et volets battants pvc. -- Velux équipés de volets solaires. -- Clim réversible avec diffusion dans plusieurs pièces. -- Chauffage fioul (Kachelofe) - cuve 2000L. -- Consommation fioul: ~1200L/an. -- Consommation électrique : ~1500EUR/an. -- Taxe foncière: 900EUR . -- DPE: D.   --- Principales distances: Strasbourg centre: 10 min, 5 km. Schilt Esp Euro Entrep: 14 min, 10 km. Vendenheim: 21 min, 17 km. Truchtersheim: 22 min , 16 km. Molsheim : 27 min, 22 km.   --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.   Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.   -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.   -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -