Appartement 3 pièces à vendre 108 000 € 90 m²
à Pont-Saint-Esprit

iad France - Vanessa HAGMANN (06 30 05 16 95) vous propose : En exclusivité ce superbe appartement en duplex, dans le centre historique de Pont-Saint-Esprit. Proche de toutes commodités, à 5 min à pieds des commerces, du centre ville ,des arrêts de bus, et écoles. Situé au-rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 appartements, sa superficie de 90m2 environ se compose d'une jolie pièce a vivre avec plafonds à la française de 30m2 environ, d'une cuisine ouverte ,d'un cellier, d'un point d'eau avec un WC sur le même étage. le moins 1 vous offre 2 belles chambres, une de 12m2 environ avec dressing et une autre de 11m2 environ avec une grande armoire penderie. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l 'italienne ainsi qu'un WC. cette appartement est très fonctionnel, il possède de grands volumes et de nombreux rangements. Cave de 16 m2 environ. Parking devant l' appartement. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation avec thermostat d'ambiance changée en 2019. La présente annonce immobilière vise 2 lots principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ cent soixante euros par ans justifiant d'une assurance commune pour un syndic bénévole. Coup de cOEur assuré pour ce très charmant bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa HAGMANN (ID 51023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522748979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com