Maison à vendre 270 000 € 155 m²
à Apprieu

iad France - Sylvain MOUILLAC (06 22 22 20 76) vous propose : Voici une maison pour qui souhaite être charmé à la fois par la bâtisse de 1850, d'un ancien maître papetier, mais aussi par son cadre naturel puisqu'elle se situe sur une zone naturelle sensible. La maison de 155 m² environ sur 2 niveaux présente au rez-de-chaussée une double entrée avec WC, un hall, une salle à manger/salon avec une grande cheminée avec insert, une cuisine ouverte, un salon attenant et plusieurs celliers. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, une pièce de détente, un bureau, 4 chambres, un atelier qui peut faire une 5e chambre et un cellier. Des combles impressionnants par leurs volumes et leurs surfaces de 90 m² environ sont accessibles via l'entrée voisine. (faire une trappe depuis la maison est possible) Le terrain de 610 m² environ arboré est bordé par la Fure, rivière agréable au niveau contrôlé, limite les gelées au printemps et fournit fraîcheur en été. Le chauffage est au gaz (citerne de 5 000 L), ou via la grande cheminée (très efficace). Pas de gros travaux à prévoir, mais l'assainissement n'est pas conforme mais accepté par les autorités compétentes. Le marché de l'immobilier est très tendu, appelez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MOUILLAC (ID 37732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com