Maison à vendre 185 000 € 93 m²
à Chalonnes-sur-Loire

iad France - Gilles GEENEN (06 64 27 95 31) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - île de Chalonnes - Maison de charme en bord de Loire de 93m2 environ. Quelques marches vous emmènent jusqu'à la porte d'entrée, qui ouvre sur la pièce de vie articulée autour du poêle à granules (salle à manger et cuisine en 2 îlots). À droite, vous trouverez le coin salon avec son mur en pierre et ses anciennes tomettes au sol. A gauche de la cuisine vous emprunterez un petit escalier en ardoise pour atteindre une chambre avec mezzanine. Puis en revenant dans le salon, prenez l'escalier pour découvrir à l'étage un espace lumineux: un atelier/bureau qui dessert une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Rajoutez a cela : un petit grenier, une cave et un atelier de 23m2 environ. Menuiseries en double vitrage. Un beau jardin de 300m2 environ (non attenant, juste en face de la maison) descend jusqu'à la Loire. 1 place de parking en face de la maison. Le cadre de idyllique de l'île vous assurera une tranquillité absolue... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles GEENEN (ID 52923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com