Maison à vendre 182 000 € 203 m²
à Plouguenast

iad France - Astrid TYLULKI (06 07 86 47 17) vous propose : Très belle opportunité à saisir sur Plouguenast. Rénovée entièrement en 2017, cette propriété composée de deux logements indépendants sur un terrain de 995 mètres carrés environ saura vous combler. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une belle résidence principale. La première maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand et lumineux salon donnant sur une cuisine, de toilettes, d'une chambre, d'un garage et d'une arrière cuisine. A l'étage se trouvent 2 belles chambres avec dressing et une grand salle de bain avec baignoire. Le deuxième logement se compose au rez-de-chaussée d'une petite salle d'eau, de toilette, d'un grand salon donnant également sur une belle cuisine agrémenté d'une cheminée et d'une grande chambre. A l'étage, vous trouverez, comme dans le premier logement deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau avec baignoire. Le premier logement est chauffé au fuel et le second à l'électricité et bois. Le logement ne nécessite aucuns travaux (toiture, électricité, plomberie, maçonnerie en état neuf). La fosse septique sera à revoir. Chaque logement dispose d'un jardin à l'arrière de la maison clôturé et très bien entretenu. Sur la droite de la maison vous aurez également une dépendance et un terrain en plus (voir dernière photo) La maison se situe sur l'axe Loudéac / Lamballe et est proche du centre de Plouguenast. Idéalement situé entre terre et mer, la maison se trouve à 30 minutes de la côte nord et à 15 minutes de Loudéac. Dans la commune de Plouguenast, à 5 minutes de voiture, se trouvent tous les petits commerçants dont vous auriez besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid TYLULKI (ID 56968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 895317279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com