Appartement 3 pièces à vendre 229 000 € 54 m²
à Gardanne

iad France - Julie GIGOT (06 85 49 30 65) vous propose : Idéalement situé au coeur de Gardanne, entre Marseille et Aix-en-Provence, accessible par la voie rapide du réseau autoroutier Sud-est (A51, A8, A7) et par le train (gare d'Aix à 20 min), ce joli appartement de type 3 de 55 m2 environ avec balcon et grand garage en sous-sol. Au 1er étage d'une résidence BBC récente et sécurisée de 2015, il offre: une pièce à vivre lumineuse de 21 m2 environ avec cuisine moderne, aménagée et équipée et un salon donnant sur un balcon de 6m2 environ, deux chambres de 11 et 13 m2 environ avec pour chacune leur placard à portes coulissantes, une salle de bain de 5 m2 environ avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes et un WC séparé avec coin buanderie. Les ++: à 400m des commerces du centre-ville, 10 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire, 2 collèges, 3 lycées et une école supérieure, décennale encore en place, faibles charges, double vitrage, volets roulants, ascenseur, pas de travaux à prévoir. RARE A LA VENTE!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie GIGOT (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com