Maison à vendre 65 100 € 114 m²
à Saint-Santin

iad France - Sébastien FONTERS (06 08 92 57 44) vous propose : SAINT-SANTIN (12) Situé à proximité des deux départements, sur l'axe DECAZEVILLE 13 min/ FIGEAC 23 min. Dans un environnement au calme en plein cOEur de ce joli bourg. Venez découvrir cette belle maison de village de 114 m2 environ avec 4 chambres, véranda, terrasse, sous-sol total, deux garages, une cour avec poulailler, petit potager et une grange de 61 m2 environ sur parcelle de 273 m2 environ. RDC : Entrée sur couloir, salon/salle à manger de 23 m2 environ, cuisine de 14 m2 environ avec un accès sur véranda de 23 m2 environ et sa grande terrasse de 45 m2 environ, toilette séparé et salle d'eau de 4 m2 environ, accès sur petit balcon à l'arrière de l'ensemble. NIVEAU 1 : 4 chambres de 10 à 13 m2 environ et un toilette séparé. NIVEAU 2 : Combles en parties aménagés par une pièce type chambre/bureau avec nombreux rangements et un autre bel espace aménageable. SOUS-SOL : Espace buanderie/chaufferie, deux garages, nombreux rangements, réservoir d'eau de pluie, un accès par l'arrière sur une jolie cour avec jardinet et son abri/poulailler et une grande dépendance de 61 m2 environ, l'arrière de la maison possède son accès indépendant côté rue. EQUIPEMENTS : Menuiseries double vitrage et simple vitrage, chaudière fuel, assainissement collectif. Ses atouts : En plein de la place du village et à proximité à pied des premières commodités, des travaux sont à prévoir, électricité à réviser. Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f - Mandat 942365 - Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien FONTERS (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com