Maison à vendre 360 000 € 170 m²
à Lapeyrouse-Fossat

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : Cette jolie Toulousaine nichée au coeur de Lapeyrouse-Fossat, est située à 15 min de Toulouse. La maison est idéalement placée sur son terrain de 1300m2 environ, piscinable, avec une double orientation, lui permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Cette demeure de 170m2 environ habitable, comprenant au rez-de-chaussée dans la partie jour : entrée, une grande chambre de plus de 24m2 environ avec sa cheminée en marbre, un séjour de 40m2 environ avec ses baies vitrées en double exposition vous permettant une grande luminosité, une cuisine séparée communiquant avec une buanderie qui fait également office de cellier. La partie nuit comprend : 3 chambres, des placards de rangement, une salle de bain, une salle de jeux, une grande véranda. Un garage et un hangar de 52m2 environ avec une grande ouverture et un énorme potentiel complète ce bien, on peut y aménager un local pour profession libérale par exemple. Cette maison à fait l'objet d'une rénovation dans les années 80, d'où un joli crépi en rose saumon sur sa façade, il faut donc prévoir des travaux pour retrouver la pierre. Ecole Maternelle et Elémentaire sur place à 10min à pieds. Collège (Collège Chaumeton de l'Union) et lycée (futur lycée de Gragnague) bénéficient d'un ramassage scolaire. La maison est située à 5 min à pieds du bus 76 permettant de rejoindre le métro Argoulets à Toulouse et à 15min en voiture de Toulouse ou à 10 min en voiture de l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir ! A l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie I@D France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com