Maison à vendre 69 000 € 155 m²
à Evaux-les-Bains

Au cœur de la ville thermale d'Evaux-les-Bains, nous vous proposons une maison composée de deux parties distinctes avec accès indépendants, mais formant un ensemble communicant : au rez de chaussée, un ancien local commercial, son arrière boutique et sa remise fournie de baies vitrées donnant sur une cour privée, un WC séparé, le tout d'une superficie d'environ 45 m². Cette partie totalement indépendante et libre de toute activité offrant un éventail de possibilité de réaménagement. Aux étages 1 & 2, un duplex indépendant de 90 m² environ composé d'un salon/salle à manger lumineux de 18 m², une cuisine de 15,5 m², une salle de bain, de WC séparés à chaque étage, et de deux chambres (de 13 à 22,5 m²) lumineuses. Les plus sont : une exposition façade plein Est, une cave voûtée de 45 m², assainissement tout à l'égout, électricité récente, huisserie PVC double vitrage, une isolation intérieure. Les extérieurs se composent d'un jardin d'agrément au calme de 138 m², une cour couverte avec WC, d'une dépendance à réhabilitée et l'accès à un puits. Un panel de perspective est envisageable pour ce bien, création d'une activité professionnelle, immeuble de rapport, locatif curiste où à l'année, logement(s)... A regarder de près.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric ETIENNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513665745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 http://www.etienne.optimhome.com (réf. 495974 )