Appartement 5 pièces à vendre 1 540 000 € 116 m²
à Paris 9ème

Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 115.53 m2 Carrez, situé Rue Pétrelle à Paris.L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien bien entretenu et sécurisé par un gardien. Il a été repris en 2019 : électricité et peinture ; et offre de très belles prestations : fenêtres en double-vitrage, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, et moulures au murs et plafonds. Ravalement cour effectué il y a 2 ans, et cage d'escalier il y a un an.Le bien se compose :- d'un double séjour salle à manger de 37m2, exposé Sud et Est donnant sur le square et la rue Pétrelle (calme); et munie de deux balcons.- de 3 chambres d'une surface de 11.5, 14 et 16m2, avec balcon.- d'une cuisine séparée de 12,5m2 en excellent état et toute équipée.- d'une salle de bain de 4m2.- d'une salle d'eau attenante à la chambre parentale de 3,5m2.Ce bien comporte également des toilettes séparées.Une cave complète ce bien.Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Anvers (Ligne 2), et Poissonnière (Ligne 7). La Gare du Nord est à 8 minutes à pied.À proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés.Le système de chauffage est individuel - au gaz.Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre (gardienne, eau froide, gestion des parties communes, ascenseur, gestion poubelle).La taxe foncière est de 1261 €.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.