Maison à vendre 241 000 € 112 m²
à Roquebrun

ROQUEBRUN, maison type vigneronne avec très grand garage, gîte indépendant et 2 jardins non attenants Le village de Roquebrun, aussi appelé " Le petit Nice de l'Hérault ", se situe à environ 20 minutes de Saint-Chinian, 40 minutes de Béziers (gare et aéroport), 1h30 de Montpellier. Les berges de l'Orb vous tendent les bras pour des baignades, des sorties canoë, des promenades en pédalo.... Petit village très touristique, il possède commerces, bars et restaurants pour y passer du bon temps Les gros + de la maison : un garage de plus de 70 m², un gîte indépendant (pour loger famille ou amis ou simplement pour un complément de revenus), un jardin piscinable et un jardin potager. L'habitation principale se compose ainsi : - côté jour : une cuisine équipée et un séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine, les deux pièces ayant un accès direct sur un balcon - côté nuit : 3 chambres dont 2 équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé L'ensemble est très sain, pas de gros travaux à prévoir mais nécessite une remise au goût du jour. Cette partie est complétée par une véranda donnant sur un jardinet avec barbecue et une dépendance de plus de 20 m². Le gîte, quant à lui, est impeccable, décoré dans l'air du temps. Il se compose d'un espace jour avec coin cuisine équipé, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre en mezzanine avec grands placards. Le tout est complété par un jardin situé juste en face de la maison (où vous pourrez créer un espace piscine sans aucun vis-à-vis, ou un espace de jeux pour enfants...) ainsi qu'un jardin potager d'environ 100 M2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dorothée JOSSET 06 19 48 27 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.722919)