Maison à vendre 210 000 € 130 m²
à Cluny

Exclusivité SEXTANT France. Venez découvrir cette belle maison de ville située au c?ur de Cluny. Posez vos valises dans cette belle maison qui a fait l'objet d'une rénovation récent en alliant le moderne et l'ancien. Grandes chambres, pierres apparentes, escalier en bois du XIXe siècle, balcon, terrasse avec vue sur les collines et le centre historique de Cluny, et son joli jardin d'environ 100 m2 seront vous séduire pour passer des moments agréables en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de tous les accès à pieds aux commerces, marché, bus, école, abbaye et monuments historiques. Cette Maison de ville de 130 m2 habitable de suite avec jardin d'environ 100 m2 se compose : ? Au RDC, d'une belle pièce d'entrée de 14m2, d'une cuisine et son puits de lumière ouverte sur le salon (19m2), une véranda lumineuse donne accès direct sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une buanderie avec cabine de douche et w.c., d'une cave avec puits. Le jardin très joliment aménagé pour vos soirées apéro ou pour attendre les oiseaux demande très peu d'entretien et est orienté plein sud. Il est longé d'une dépendance de 7m2 et d'un petit atelier (8m2). ? Le 1er étage accueille 2 grandes chambres (14m2 et 20m2), une salle de bain avec baignoire, et un w.c. séparé. ? Le 2e étage propose une grande chambre (18m2), un w.c. séparé et une pièce sous comble chauffée aménagée actuellement en chambre (10m2 au sol). ? Enfin, le 3e étage dispose d'un bureau de 8m2 et d'une autre pièce de 8m2 avec en point d'orgue une petite terrasse de 4m2 offrant une vue panoramique sur les collines verdoyantes et les toits de Cluny. Le chauffage a été refait à neuf il y a moins de 3 ans avec radiateurs et chaudière à condensation au gaz de ville. Électricité refaite. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare à la vente et recherché, entièrement rénové est un véritable coup de c?ur à ne pas rater dans le centre de la cité abbatial. Enfin, si vous voulez ouvrir de nouvelles perspectives, avec quelques travaux, vous pourrez transformer au dernier étage une des pièces qui était à l'origine un toit-terrasse avec une vue sur l'Abbaye et toute la ville ! Unique ! Cluny en Bourgogne du Sud est à 20 mn de Mâcon et de l'autoroute A6 et de la gare TGV. 1h de Lyon. Des bus vous amènent sur Mâcon, Charolles et Chalon-sur-Saône. Marché le samedi matin des producteurs locaux, voies vertes, cafés, restaurants, commerces, cité médiévale et Abbaye millénaire sont tous accessibles à pieds. Proche des parkings. plein centre ville Sextant France - Alvine Berrefane agent basé à MONTCEAU LES MINES - 06 31 17 36 47 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15732